如果你有多余的房间，你可以把它变成一个度假屋，并利用游客在你的地区需要短期住宿。它可以成为一个很好的副业，不断给你带来一些现金。谁不喜欢额外的钱呢?不过，经营短期租赁物业并非没有陷阱。
当你在Airbnb这样的预订市场上有十几家度假租赁公司需要适当的管理和推广时，情况会变得更糟。列出和管理度假租赁可能会让人望而生畏，耗费精力，因为普通Airbnb房东的待办事项清单总是很长。
从确保对询问的快速回复，保持所有销售渠道的可用性日历同步，到处理客人评论，安排清洁和维护以及所有可以想象到的差事——一个典型的租房业主被责任压得不堪重负。
为了让忙碌的房东的生活更轻松，IT公司提供了全面的度假租赁软件解决方案，完美地接管了重复的、浪费时间的操作，并帮助租赁企业家最大限度地提高Airbnb的入住率。
度假租赁软件的精髓
短期租赁管理软件基本上是一个计算机程序(或移动应用程序，或两者兼而有之)，它能够管理你的假期租赁，这样你就可以成为一个更高效的房东，为你的客人提供更好的体验。
这样一个工具附带了一系列有用的功能，可以帮助整个租赁业务自动运行，避免人为因素的错误，并在你宣传度假物业的平台上赢得更多的预订，比如Airbnb或VRBO。
有了该软件，您可以轻松地管理您的租赁情况，自动与客户沟通，根据需求为您的物业保持最佳价格，并跟踪您的业务kpi。
度假租赁软件的必备功能
度假租赁管理软件的目的是简化物业主人和管理者的工作。这就是为什么这些工具提供的功能可以满足勤奋的Airbnb房主的主要需求。例如，Hosty加载了以下一组功能，使您的酒店业务取得成功:
- 渠道经理-这个工具可以帮助您在不同的预订经纪网站上列出和管理您的房产，包括Airbnb, Expedia, TripAdvisor, VRBO等。
- 可用性的同步-这是一个智能日历，一旦您的酒店在特定网站上预订，它就会自动阻止您在其他平台上预订。
- 客人沟通-此工具可帮助您设置自动回复潜在客户和客户，而无需您的直接参与。这样，即使您离线，您也可以放心地回答客户的问题和询问。
- 集中的收件箱-这可以帮助您从一个位置控制所有客户通信。阅读更多https://www.hostyapp.com/airbnb-central-inbox/。
- 多个帐户-无论你在Airbnb这样的平台上有多少个账户，你都可以从一个仪表板上轻松地访问和管理它们。
- 预订管理-该模块允许您从一个仪表板查看所有当前预订的信息。您还可以从单个窗口接受和拒绝预订请求，以及修改已确认的预订。
- 团队协作-它允许您连接您的管家和维护团队成员的软件，以自动任务分配。
- 支付处理-此功能允许您安全及时地接收客户的存款和付款。
- 网站设计-此选项可帮助您创建美观且鼓舞人心的登陆页面，具有可预订的日历和付款处理功能，以确保第三方销售渠道之外的直接和安全预订。
- 报告-它可以帮助您密切关注您的业务绩效，并确定您的Airbnb战略中的潜在瓶颈和改进空间。
- 评论-它节省了你浪费宝贵的时间来写你的客人的评论。
- 手机应用程序-你可以管理你的整个短租业务，用你的手指轻敲。
先进的度假租赁软件工具提供的功能列表并不止于此。许多供应商在他们的产品中包括Airbnb SEO、税务处理和许多其他漂亮的功能。但你必须意识到，好东西都是有代价的。你希望在Airbnb管理软件中看到的可能性越多，你为这些服务支付的成本就越高。
问题度假租赁软件帮助解决
- 浪费时间。这类软件可以帮助您简化和自动化耗时的日常任务，这在度假租赁业务中是不可避免的。管理您的物业和与客户互动需要太多的时间和精力，如果您经营多个物业，责任的数量只会增加。由于采用了合适的租赁管理软件，Airbnb房东的大多数繁琐、重复的任务都可以自动化。
- 缺乏理解。最好的度假租赁软件产品都带有分析引擎。您可以在一个仪表板上生成有关业务表现的见解，并查看预订质量。所有的成就和低效率总是一目了然地用于数据驱动的决策。
- 错误的订单。有效的日历同步让您内心平静，您的客人永远不会重复预订和预订不可用的物业。
- 声誉不佳。由于您的租赁业务获得了强大的自动化，您将不再晚于确认预订请求，回复查询，或在下次入住前整理您的空间-所有这些以及许多其他事情都可以通过正确选择的租赁管理软件实现自动化。当你能够提供更好的客人体验时，你在Airbnb等平台上的声誉和评级就会得到显著提高。这最终转化为更高的预订入住率和更高的收入。
度假租赁管理软件的价格
像生活中的所有事情一样，使用短租管理软件是有成本的。供应商通常为他们的服务提供两种定价模型。第一种是订阅计划。您需要支付一定的费用，这取决于您想要在软件中包含的属性数量和您想要利用的功能。订阅计划通常还假定您必须在一段时间内(比如12个月)进行承诺。
这类软件的另一种价格模式是佣金模式。这意味着当你成功预订时，你只需要支付一定的费用。这种方法可以帮助您避免在租赁业务不太顺利时浪费金钱，例如在低季节。像Hosty这样有信誉的供应商总是提供免费试用期，没有义务帮助你测试他们的软件，并找出它是否适合你的业务，而不需要任何投资。
